豐原土地房屋 張美
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正三豐路店面 豐原土地房屋 張美慧 0920897795
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：49.07 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三豐路二段
地圖
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- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：19.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 土地面積：18.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「地段優異但建物老舊」類型。鑑於屋齡已達 60 年，銀行核貸條件可能會非常嚴格，建議買家務必先與銀行確認貸款可行性，以免因資金無法到位而導致購屋失敗。
若您是預算有限但看重地段的投資者，或是有現金購買能力並打算長期持有進行翻新重建，此總價具吸引力。但對於依賴銀行貸款的首購族或自住買家，高屋齡帶來的結構風險與未來流動性疑慮，使此物件並非最理想的選擇。購買前強烈建議委託專業技師進行結構檢測，並向當地主管機關確認土地使用分區與建築使用狀況是否與標題相符。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原土地房屋
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張美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：美慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-897795
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台灣房屋 雅豐豐原特許 加盟店
經紀業名稱: 雅豐開發房屋不動產有限公司
證號: 96登字第096889號
豐原土地房屋.大家好.我是台灣房屋雅豐豐原特許店張美慧,非常感謝客戶的肯定與支持.從事房仲已經邁入第14年.美慧堅持用誠信.專業.負責的態度為您服務.買屋賣屋美慧為您媒合共創雙贏輕鬆愉快。
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